Treffpunkt für die Mieter(innnen) der Bellegardegasse 16
Es gibt einen neuen Wasserschaden, diesmal nicht in der Garage sondern beim Zugang in die Garage und im Erdgeschoss.
Die Ursache wurde wahrscheinlich schon gefunden, bleibt nur die Frage wie es jetzt weiter geht, ob es hier notwendig ist die Mauern trocken zu legen und eine Kontrolle in der ehemaligen Krois-Wohnung wäre auch notwendig.
Heute hatte ich einen Termin um den Antrag auf Erhaltungsarbeiten, den dankenswerterweise fast ein jeder unterschrieben hat, abgegeben. Die Sache ist jetzt am laufen. Laut Frau Mag. Nitsche, wird das aber bis Sommer 2015 dauern.
Dann lassen wir uns mal überraschen ob jetzt etwas passiert, denn bis dato wurden wir ja erfolgreich von der HV ignoriert.
hier noch der E-Mail-Verkehr bezüglich Wassereinbruch in der Garage als PDF zum downloaden.
Andere haben das wahrscheinlich auch bekommen. [PDF]
Ich habe am 22. September 2014 einen erneuten Termin um zu beraten wie es jetzt weiter gehen soll.
Durch das heutige Gewitter und den starken Regen, auch wenn er nur kurz war, gab es einen erneuten Wassereintritt in unserer Garage, mit den üblichen Auswirkungen.
Da die Hausverwaltung trotz meiner E-Mail (inkl. Bilder) nichts unternimmt, mir wurde zwar versichert, das sich das ein Sachverständiger angesehen hat, aber ich glaube nicht so recht daran, zumindest ist bis jetzt nichts passiert. Ich werde eine weitere Mail mit den neuen Bildern an die Hausverwaltung schicken und diesmal auch die Baupolizei erwähnen, weil so geht es echt nicht.
Da wir hier offenbar nicht mehr werden, was ich persönlich schade finde, aber es sind eben nicht alle solche IT-Begeisterten und haben ihre Berührungsängste mit diesem Medium.
Ich werde aber trotzdem hin und wieder News die mir wichtig erscheinen hier posten, den Kalender werden wir dann wohl nicht brauchen und auch das Forum nicht, weil so etwas macht ja nur Sinn, wenn auch ALLE mitmachen.
Die Kommunikation wird dann wohl, wie bisher über Mail laufen, aber ich lasse es trotzdem ONLINE als Archive sozusagen.
Liebe Grüße
Andreas [Top7]
Liebe Mitbewohner(innen)
Bei mir (Top 7) wurde wahrscheinlich versucht einzubrechen, b.z.w. hat jemand versucht meine Wohnungstüre auf zu brechen. Es wurde versucht die Tür auf zu hebeln, was natürlich bei einer Sicherheitstüre wie meiner völlig sinnlos ist!
Bei dem Versuch wurde lediglich die Türdichtung an zwei Stellen beschädigt. Da waren offenbar keine „Profis“ am Werk, den die hätten das bei so einer Türe nicht mal versucht!
Hat vielleicht jemand zufällig auch etwas bemerkt, irgendwelche Spuren die auf so einen Versuch hindeuten ?
Offenbar kann hier jemand nicht lesen?!
Das Schild hat einen Grund, es gibt MoMo im Garten und keiner will gerne in die Schei…… treten!
Am 12.07.2014 wurde da eine Party von jemanden gefeiert und da ist ein Hund herum gelaufen, ist durch die Blumen getobt u.v.m
Ich weiß nicht ob das ein Hund vom Haus war oder einem der Gäste gehört hat, denn es waren jede Menge Fremde Leute im Garten.
Ich möchte jetzt mit niemanden Ärger oder jemanden auf die Füße steigen, aber ich finde das nicht OK das in einem Gemeinschaftsgarten ein Hund frei herum läuft, ohne Beißkorb und Leine, das mag vielleicht auch an meiner Hundephobie liegen, ich habe einfach Angst vor Hunden die größer als eine Katze sind 🙂
Abgesehen davon ist es nicht erwünscht (sogar laut Hausverwaltung) aber ich denke es will auch keiner von uns, vielleicht sollte man, wem auch immer der Hund gehört, auf diese Tatsache aufmerksam machen und vielleicht einmal freundlich nachfragen, ob er das Schild an der Türe zum Garten nicht gesehen hat.
Wie bereits vermutet, hat die „Gegenseite“ die Verhandlung verschoben um Zeit zu schinden, oder uns vielleicht zum Aufgeben zu bewegen, aber das wird nicht passieren.
PDF: Vertagung.pdf
Ich habe mir ein paar Gedanken zu dem laufenden und zu dem geplanten Bauprojekt an unserer Grundstücksgrenze gemacht.
Wie alle sicher mit bekommen haben, ist an der Südseite unseres Gartens ein neues Haus entstanden (ist noch nicht ganz fertig), dabei ist auch eine nicht so schöne Mauer entstanden und unser Zaun wurde beschädigt, ich habe einige Photos dazu gemacht:
Sie meinte der Bauträger, welcher das Haus errichtet hat ist haftbar für alle Schäden die während den Bauarbeiten entstehen, somit müsste er uns den Schaden bezahlen und so etwas wird auch immer bereits mit einkalkuliert, es sind hier also keine Schwierigkeiten zu erwarten, falls wir das verlangen.
Da wir ja alle wissen wie unsere Hausverwaltung agiert, wäre ich sehr dafür das wir das selbst in die Hand nehmen, ich weiß natürlich nicht in wie weit wir das tun können.
Ich wäre dafür das wir dort KEINEN Zaun mehr errichten lassen, macht an einer Mauer ja keinen Sinn. Ich würde gleich den ganzen entfernen lassen und dafür an den Lücken irgendwelche Sträucher pflanzen lassen, aber bereits in der richtigen Größe, so das sie die Mauer verdecken und wir nicht erst 10 Jahre warten müssen, bis die gewachsen sind.
Hier eine kleine Photomontage, wie das dann aussehen könnte:
Nun zum zweiten geplant Projekt, das gelbe Haus an der Nordseite, soll abgerissen werden und dort entsteht dann ein neues Wohnhaus.
Die Mauer bis zu dem „Knick“ (siehe Photos):
Die Wurzeln dieses schönen und alten Baums ragen aber sicher in das Erdreich des anderen Grundstückes und wenn dort jetzt gegraben wird (ich weiß nicht ob das geplant ist),
dann wird das dieser Baum, welcher immerhin auf unserem Grundstück steht, nicht überleben und das wäre mehr als Schade, ich möchte diesen Baum auf jeden Fall erhalten!
Zusätzlich weiß ich nicht, was mit dem Rest der Mauer und dem Zaun (welche auch sehr schön „begrünt“ ist), passiert (er gehört dem angrenzenden Grundstück).
Ebenfalls angrenzend an diese Mauer ist der Freilauf „unserer“ Gartenschildkröte [Top 9] diese ist, falls die anwesend ist sicher auch durch die Bauarbeiten gefährdet.
Ist die Frage können / wollen wir hier etwas machen, das eine Projekt hat ja noch nicht begonnen und vielleicht kann man hier noch mehr erfahren was geplant ist um schon im Vorfeld etwas dagegen zu tun, falls wir mit dem was hier geplant ist nicht einverstanden sind.
Was die Sache mit dem beschädigten Zaun und der Mauer betrifft, würde ich auf jeden Fall vom Bauträger Schadenersatz verlangen und das Geld dann dazu nutzen ein paar Sträucher oder was auch immer zu planzen (Zaun brauchen wir da sicher keinen mehr). Keine Ahnung ob wir da eine Genehmigung von der Hausverwaltung brauchen oder ob wir das selbst machen können.
Vielleicht können wir uns mal wieder alle zusammen setzen, ich denke es gibt sowieso wieder ein paar Dinge zu besprechen und wir haben ja auch zwei neue Mitbewohner, von denen ich noch gar nichts weiß und es wäre ja schön wenn wir auch diese in die doch sehr gute Hausgemeinschaft integrieren könnten, falls sie das wollen natürlich nur.
M.f.G.
Andreas Klaud [Top7]
Bei uns in der Garage (1220 Wien, Bellegardegasse 16) scheint es einen Wassereintritt in die Garage zu geben, welcher bereits das Mauerwerk geschädigt hat, ebenso im Keller!
Teile (vom Verputz) sind bereits auf die Fahrbahn gefallen und das ganze sieht nicht gut aus, ein großer Riss in der Decke, das Wasser dürfte auch mit Rost vermischt sein, wahrscheinlich von einem Träger im Mauerwerk.
Photos von dem Desaster:
Wir hatten früher schon einmal Probleme mit dieser Mauer, der Schaden wurde damals, meiner Meinung nach nicht korrekt behoben, in so einem Fall genügt es leider nicht nur die Mauer mit neuer Farbe zu versehen und den Riss zu zu spachteln, sondern man muss der Ursache (woher kommt das Wasser) auf den Grund gehen und das ganze umfassend sanieren damit uns nicht eines Tages die sprichwörtliche Decke auf den Kopf fällt.
M.f.G.
Andreas Klauda [Top 7]